廣東省自然資源廳關(guān)于對廣東省中山市土地利用總體規(guī)劃（2006－2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（南頭鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)）的批復(fù)
中山市自然資源局：
《關(guān)于申請審批<廣東省中山市土地利用總體規(guī)劃（2006－2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（南頭鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)）> 的請示》（中山自然資報(bào)〔2021〕330號）收悉。根據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）、《廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定》（粵府辦〔2013〕3號）和《廣東省國土資源廳關(guān)于印發(fā)<廣東省土地利用總體規(guī)劃實(shí)施管理規(guī)定>、<廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定>相關(guān)配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）和《廣東省自然資源廳關(guān)于做好近期國土空間規(guī)劃有關(guān)工作的通知》（粵自然資發(fā)〔2021〕2號）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、原則同意中山市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）有條件建設(shè)區(qū)使用方案（南頭鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)），請你局嚴(yán)格按該方案使用中山市土地利用總體規(guī)劃有條件建設(shè)區(qū)，并按照《中山市南頭鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2020年）修編》的要求進(jìn)行管控。
二、本方案調(diào)入地塊包含兩種情形，一是屬于使用中山市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）劃定的有條件建設(shè)區(qū)情形；二是屬于《廣東省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)全省國土空間規(guī)劃工作的通知》（粵府函〔2019〕353號）規(guī)定的城鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地但不符合土地利用總體規(guī)劃，通過有條件建設(shè)區(qū)使用方式調(diào)整建設(shè)用地布局的情形。本方案兩種情形擬調(diào)入地塊包括10個(gè)地塊，位于南頭鎮(zhèn)，總用地面積11.5009公頃；土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地1.1484公頃（含耕地（含可調(diào)整地類）1.1353公頃），建設(shè)用地10.3525公頃。為實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地規(guī)模平衡，相應(yīng)調(diào)出11.5009公頃城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模。調(diào)出地塊包括2個(gè)地塊，位于民眾鎮(zhèn)；土地利用現(xiàn)狀為農(nóng)用地11.5009公頃（含耕地（含可調(diào)整地類）9.9635公頃）。
三、請你局按照有關(guān)要求在本批復(fù)下發(fā)30個(gè)工作日內(nèi)做好公告工作，并同步更新市級規(guī)劃數(shù)據(jù)庫，確保省、市級土地利用總體規(guī)劃數(shù)據(jù)庫一致。
附表：中山市土地利用總體規(guī)劃有條件建設(shè)區(qū)使用方案（南頭鎮(zhèn)、民眾鎮(zhèn)）涉及地塊基本情況表
廣東省自然資源廳
2021年5月15日