廣州將試點房屋安全保險 鼓勵物業小區積極籌措資金購買
房屋安全關系社會公共安全和公眾利益。近日，市住建局印發了《廣州市城鎮房屋安全保險制度實施方案》，提出在部分條件成熟的范圍內率先試點，借助保險的市場化作用，為房屋使用安全責任人提供巡查、檢測、監測、賠付服務，降低房屋安全風險，減輕政府管理壓力，建立健全城鎮房屋全生命周期安全管理長效機制。
《方案》提出，充分發揮市場作用，結合廣州實際情況建立實施城鎮房屋安全保險制度，逐步完善房屋質量安全保障體系，提升房屋質量安全整體水平，保障人民群眾權益和生命財產安全，維護社會和諧穩定。
廣州將針對不同狀態、不同類型城鎮房屋，系統設計房屋安全保險制度，建立覆蓋房屋建筑建設、使用全生命周期的保險制度。堅持預防為主，保障安全，加強房屋建設和使用全生命周期的質量風險、安全隱患管控，消除風險隱患，預防主體結構及其附屬設施倒塌事故、消防安全事故及玻璃幕墻、外墻脫落事故。
《方案》明確了工作目標，在啟動階段（2023年12月-2024年3月），房屋安全保險制度框架初步建立，試點工作啟動實施；在實施階段（2024年3月-2025年9月），各單位按照試點方案有序開展工作，及時總結階段性經驗，共同研究解決問題，督促和推進試點工作；在總結階段（2025年9月-2025年12月），各單位總結試點工作的成熟做法和先進經驗，房屋安全保險制度進一步完善，在全市范圍內穩步推進。
對于新建房屋，廣州已印發《廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理暫行辦法》《廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則》，將有關投保要求列入了《廣州市優化營商環境條例》。廣州將繼續落實好新建房屋安全保險有關規定，避免住宅工程質量潛在缺陷。
對于既有房屋，如何逐步擴大投保范圍？《方案》提出，鼓勵房屋使用安全責任人自行為房屋投保；通過黨建引領，鼓勵經濟聯合社為村集體物業及村民房屋投保；鼓勵小區業主委員會、物業管理委員會積極籌措資金為本小區房屋購買保險；鼓勵建筑玻璃幕墻相關維護責任主體投保建筑玻璃幕墻的相關商業保險。