佛山：擁抱廣深都市圈 禪城“云推介”綻放灣區新價值
5月初，我省出臺《廣東省建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的若干措施》，其中提到要“科學制定廣州、深圳、珠江口西岸、汕潮揭、湛茂都市圈發展規劃”。
日前，佛山市禪城區面向廣深，舉辦今年首場大型城市推介暨重大項目簽約活動。活動吸引了來自廣深港澳等大灣區企業約300人現場參會，并同步通過南方+等主流平臺現場直播，111.8萬人在線上觀看。
現場，區鎮相關負責人輪番上場“帶貨”推介，短短2小時的活動成果頗豐：簽約引進23個項目，總投資260億元；九大總部項目落戶；上線“云平臺”展示3000多畝城市更新項目。
作為萬億GDP佛山的中心城區，禪城拿出了什么帶火了這場城市“云推介”，這背后又釋放了當地發展的哪些新信號？
產業之變??
“疫”境中逆勢布局 新興產業蓬勃崛起
合計投資260億元，涉及裝備制造、商業旅游、供應鏈金融、保險等行業……當天的活動上，23個項目集體簽約落戶禪城，在疫情之下逆勢擴張布局顯得分外搶眼。
其中，產業園區所帶來的集聚效應未來可期。如青創活力小鎮投資105億元，擬引入文化創意、科技創新等企業；綠島湖高端制造產業基地投資30億元，打造集高端裝備、電子信息、新材料、新能源等于一體的產業社區；鷹創園圍繞產品研發和設計創意，打造集科技研發、工業設計等于一體的新興產業聚集地。
此外，還有9個項目將在禪城設立總部。如松德智慧裝備將投資近6億元打造智慧松德總部項目，互聯網保險龍頭享安在線保險經紀將投資1.5億元建總部基地項目，央企大唐網絡擬引進5G泛家居生態鏈全國總部，以及泛華金融服務集團將投資2億元建南方總部。
這些項目的進駐高度契合禪城的發展實際。
作為佛山中心城區和面積最小的區，禪城以全市1/25的土地，創造了1/5的GDP。總部經濟、科技創新、現代服務業等用地小、附加值高的產業形態，正是近年來禪城高質量發展的重要發力點。
值得一提的是，延續近兩年的態勢，一批保險業龍頭項目在今年再度搶先入駐禪城。
2018年，禪城啟動全省首個保險創新發展示范區建設。數據顯示，去年全區保費收入241億元，猛增50%。全區保險深度、保險密度位居全國前列。當天的活動上，禪城又披露打造保險小鎮計劃，5年內計劃總投資超100億元。“我們希望吸引全國的資源到禪城發展，為佛山乃至粵港澳大灣區的金融業發展貢獻禪城力量。”禪城區經濟和科技促進局局長李凱說。
驅車40分鐘到廣州白云機場、20分鐘到廣州南站、55分鐘到深圳、1.5小時直達港澳，這是禪城通達粵港澳大灣區經濟圈核心城市的距離，而隨著軌道交通的不斷完善，時間將進一步縮短。
辦公寫字樓的租賃成本僅為廣州的1/3、深圳的1/5，居住成本只有廣州中心區域的1/3、深圳中心區域的1/4……禪城的成本洼地優勢在大灣區中凸顯。
全國最大陶瓷裝備制造基地、全球最大陶瓷專業市場群落，陶瓷、不銹鋼、針織、童裝等傳統產業全國聞名，禪城與廣深的產業形成優勢互補。
立足大灣區，謀劃大發展。禪城區委副書記、區長孔海文透露，禪城將助力提升廣佛同城“舒適度”，加強教研合作、文化體育、創新人才交流；搭上“深圳創新+佛山產業”的快車，融入廣深港澳科技創新走廊；依托“香港+佛山”“澳門+佛山”機制，探索金融、商貿、中醫藥、文化創意等禪港、禪澳產業合作。
城市之變??
“一軸兩翼三帶”新格局 助力片區升值
對于新近出爐的跨珠三角都市圈規劃，華南城市研究會會長胡剛認為，如果以北上廣3座城市中心為圓心畫圓，延伸2000平方公里面積，北京、上海仍在中心城市范疇，而廣州都市圈已經囊括了佛山市中心。
外部的區域格局之變也驅使禪城內部城市格局之變。
廣佛線開國內城際軌道之先河，禪城由此開啟廣佛同城1.0的高潮，帶來了巨大流量和資源。近年來，“強中心”戰略驅動下，禪城季華路商務帶加速崛起，多條軌道建設貫穿其中，“一個扁擔（季華路與魁奇路中間區域），兩個籮筐（東為奇槎片區，西為禪西新城）”的城市格局豁然開朗。
“‘一個扁擔，兩個籮筐’的格局已經逐漸成熟，一開始整個物理空間是通過政府主導去打造的，現在是社會積極參與的過程，整個城市格局又發生新的變化。”禪城區委常委何戰說。
禪城區轄區面積僅為154平方公里，土地開發強度和地均產出均列全市五區第一，城市發展中用地瓶頸問題尤為突出。城市更新成為這座老城重構內部格局、擁抱外部資源的關鍵一招。
2019年，禪城出臺了城市更新系列政策文件，全面規范、引導、鼓勵城市更新，進一步拓展了土地發展空間。結合中心城區城市形象提升的要求，禪城還鋪排了2020—2022年重點片區城市更新項目85個，總面積達1.2萬畝。
在當天的推介會上，禪城一口氣拿出七大城市更新項目，總面積超3378畝；出讓地塊20宗，總面積超1387畝。在何戰看來，相比以往，此次推出的城市更新項目亮點更多，在有限的空間內城市進一步向深度和廣度拓展。
在此基礎上，一幅城市發展的新藍圖正在浮現：推動南莊鳳翔灣、石灣東平片區、張槎聚錦片區、祖廟城北片區建設，謀劃“一軸兩翼三帶”新格局。
以季華路為發展中心軸，以禪西大道為界，分別形成以現代金融業為引領的“禪東優質服務業”板塊，以泛家居、新能源汽車等為骨干的“禪西高端制造業”板塊，以及以水道為脈，打造沿東平河創新產業帶、汾江河大健康產業帶和吉利涌先進制造產業帶。
其中，在東部奇槎片區是禪城連接灣區的重心，奇槎片區地處佛山三龍灣高端創新集聚區，是禪城對接廣深的龍頭。
模式之變??
“云平臺”“云帶貨” 為城市推介探新路
麥麗華長期關注禪城的發展，當天一大早就從廣州趕過來。這是她第3次參加禪城的城市推介會，這一次的舉辦方式有點特別。
疫情之下，全社會數字化轉型加快，為地方政府城市推介注入了很多新的元素。
此次禪城推介活動，除了線下吸引了來自廣深港澳等地企業約300人參會外，還在線上通過南方+等多個主流平臺面向大灣區做現場直播，僅2個小時的大會，過百萬人在線上觀看。
同時，禪城還首次利用“互聯網+”技術，為3378畝城市更新項目和1387畝出讓土地的集中亮相，打造的全景式、突破空間與地域限制的“云平臺”于當天正式上線。
“云平臺”分為“區域優勢、形象視頻、軌道交通”三大板塊，利用文字、視頻等多種形式展示禪城的總體發展情況及未來規劃。透過“城市更新項目”和“出讓土地推介”的720°全景功能，投資者能全方位、立體化認識各地塊和項目，感受周邊區域、交通及配套的優勢。
“我們希望通過創造更多機會，讓各方企業力量能夠聚集在一起。”何戰透露，本周內禪城將會再次到深圳招商。這是疫情發生以來首個到外地招商的動作，希望能引進更好更多的資源。
“我們將一如既往、竭盡所能，以最優質服務、最優惠政策，全力以赴為企業做大做強做優創造良好的發展環境，歡迎更多的企業家進一步了解禪城、選擇禪城。”在當天的推介會上，孔海文表露出禪城擁抱大灣區、招商引資的滿滿誠意。